För mäklare
Vad ingår i avgiften?
Värme, VA, bostadsrättstillägg och fria kanaler från ComHem.
Det finns inga obligatoriska tillägg.
Avgiftshöjningar?
Föreningen planerar ingen avgiftshöjning.
Vad heter föreningen?
Brf Ritlaget 3
Fastighetsbeteckning?
Vittangigatan 16 och 10: Ritningen 3
Vittangigatan 20: Upplagsbordet 3
Byggår?
1953, värdeår 1966
När bildades föreningen?
Maj 2010
Tomträtt?
Föreningen har tomträtt.
Nuvarande tomträttsavtal gäller till 2032-09-30. (484.600 kr/år)
Avgälden är fast med särskild nedsättning 22-10-01 - 26-09-30 enligt beslut i kommunfullmäktige 2017-03-20
Mäklarbild av bostad?
Den kan ni beställa från Storholmen förvaltning, kontaktuppgifter finns på storholmendirekt.se
Överlåtelseavgifter?
Överlåtelseavgift får maximalt uppgå till 2,5% av det prisbasbelopp enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.
Pantsättningsavgifter?
Pantsättningsavgift får maximalt uppgå till 1% av det prisbasbelopp enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.
Hiss?
Hiss finns till varje helplan, vissa lägenheter ligger på halvplan.
Parkering?
Föreningen äger inga parkeringar som bostadsägarna kan hyra, det finns däremot allmän 7-dygnsparkering utanför husen.
Tvättstuga?
Det finns en tvättstuga på Vittangigatan 16. Hela maskinparken är ny från 2022.
Förrådsutrymme?
Förråden finns i källarplanet. Samtliga lägenheter har ett förråd där vissa ligger i skyddsrummen.
Vid varje fastighet finns ett separat barnvagnsrum. Utrymme att ställa cyklar finns på källarplanet.
Hur stor är föreningen?
Totalt består föreningen av 117 lägenheter och 2 affärslokaler. Av dessa 117 lägenheter är 104 bostadsrätter och 13 hyresrätter.
Utförda renoveringar
2023 Föreningens fastigheter har stamspolats 22-23
2022 Tvättstugans resterande maskinpark är bytt
2022 Föreningen har installerat digitala brandvarnare i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2022 Samtliga balkonger har glasats in med enhetligt utseende
2022 Fasad- och balkongrenovering har utförts
2021 Ny belysning i miljörummen
2021 Renovering av belysningen på yttertaken
2020 Brandbesiktning och sotning
2020 Del av maskinpark i tvättstugan utbytt
2020 Elbesiktning av fastigheten
2020 Målning av trapphus
2019 Relining av dagvattenrör
2019 Byte av alla fönster och persienner
2019 Utbyte av passersystem
2019 Uppsättning av postboxar
2019 Ombyggnad av rökkanaler
2019 Upprustning av branddörrar mm.
2015 Målning av sop- & barnvagnsdörrar.
2015 Byggt 9 st. troax källarförråd med aptus lås i nr 16 på övre källaren
2015 Renovering och uppdatering av obligatoriska skyddsrum i alla fastigheter
2015 Egenkontroll av myndigheterna
2014 Renovering av tak och byte av dagvattenrör
2014 Installation av berg- & frånluftsvärme
2014 Lagning av fasad på nr 16 samt målat trä under tvättstugan
2014 Behandlat alla entrédörrar i trä
2013 Byggt 14 st. troax källarförråd med aptus lås i nr 20 på övre källaren
2005 Elinstallationer till och i lägenheterna moderniserade
2005 Alla badrummens yt- och tätskikt nya
2005 Vatten och avloppsstammar utbytta
Bredband & TV
Vid en extrastämma togs beslut om kollektivt bredband. Efter sommaren 2023 införs detta genom leverantören Ownit. Fram tills detta kan man använda Tele2 (utan bindningstid) Det finns i dagsläget ingen fiber i husen, vilket blir ytterligare en förbättring i samband med övergång till Ownit.
Uppvärmning
Bergvärme
Bostadsrättstillägg
Ett gemensamt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Accepterar föreningen juridisk person
Styrelsen godkänner ej juridisk person, se även stadgarna 3 § Medlemskapsprövning juridisk person
Accepterar föreningen delat ägandeskap?
Ja. Styrelsen rekommenderar minst 10%.